第1001章 第1001章
房价这么涨,涨到黎夏9月过生日都没停住脚步。
市面上更加的捂盘惜售了。这真的是一个月一个价的！
已经涨过07年的均价15000，个别楼盘已经飙出去了。一万七、一万八都出现了。
还有精品楼盘飙到了19800！这还没算别墅的价。
现在离2010年还有100天的样子。
黎夏想了想，上辈子好像就是从2010年开始限购的。
从北京开始的,赶在4月30号出台的政策：国十条。
北京家庭5月1日起只能购买一套商品房。购房人在买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》。
如果被发现提供徐家信息骗购住房，降不予办理房产证。
此后,相继有49个地级以上城市实施限购令。
究其原因,就是因为2009年涨疯了！
以深圳为例，2009年全年从11000的均价涨到了
一年100的涨幅，买了房的都乐晕了。
没买的自然是巴不得国家能把房价打压下去。
可惜现在是市场经济,不是计划经济。国家也只能用限购的手段，不能强行要求房地产商降价。
房地产商肯定是不愿意降价啊。
所以房价调控调了好几年才真正见效。真的能跟黎夏玩笑地提过的‘等调控搞十年就撤’对上。
但那么多城市相应，也很说明问题了。涨得太吓人,让政府都惊着了，只能动用一些行政手段了。
不过限购和黎夏没关系,她早就不买房了。
黎夏生日,而且电影拍完了，所以家里人都来了。
再说了,她不是马上要北上去看大阅兵了么。这种高光时刻，肯定是全家人齐聚为她壮行啊。
今年她效益挺不错的，虽然地皮和楼盘囤着没卖，股票也不可能卖。
但身家可是嗖嗖嗖的在涨。已经超过之前的128亿美元，飙升到了150亿美元了。
而且今年她的其他生意也都在稳步上升。就连香港园区也慢慢恢复人气了。
老百姓家里有套房，一下子就成了百万富翁,消费欲望见涨。
而且随着美股复苏，经济危机的影响也在淡化。
来香港旅游的外国友人在渐渐增加了。
不但香港园区生意好了，就连她开在新马泰等地的手机专卖店生意都好了不少。
如今一个月那几个店加起来能卖25万部手机,利润也是在上升。
一代手机截止目前已经卖出了720万部，二代手机也卖出了680万部。
一代手机盈利已经20亿，二代也差不多回本了。下个月三代要上市了！
另外，在国外搭着卖的非遗产品也越来越有人气了。不但赚了外汇，也推广了非物质文化遗产。
如今，老手艺人们又都乐呵呵的回来了。
三十多个会馆满满当当的。
曹文鸢想搞地方戏种的演出都只能轮着去园区专门的戏台了。
会馆根本腾不出地方，大家伙的柜台都变小了。
彭志杰只能给园区专门修了个大库房给他们堆放产品，每个门类对号入座。
园区最高建筑直接就从三楼的客栈变成了七楼的库房。为了配合园区古香古色的建筑，修成了宝塔的形状。
等寿面上桌，黎夏婆婆乐呵呵的，“夏夏，阿杰，还是你们看得准。这房子果然又涨起来了！还比两年前都贵。”
彭志杰道：“都说国家不会不管了。姐，你的房子涨过15000一平了吧？”
彭志歆笑笑，“刚过，早知道降到九千多的时候我再买一套。”
黎夏公公道：“这就叫千金难买早知道！对了，夏夏，你那电影什么时候放啊？”
黎夏道：“怎么也得避过国庆这个档期，得给主旋律影片让路。暂定是11月初，双十一之前。”
今年的《变形金刚2》票房高达42亿，就是马上要上映的全明星阵容主旋律影片都破了4亿。
不过黎夏的电影成本没多高，还没之前的《朝花夕拾》5000万高。
因为，没花什么搭建场景的钱。
镇上的房子、面馆，各地超市、员工中心，北京、香港等地的房子，这都是现成的。
就是小四合院也没用搭建。去拍了类似的外观，然后在大四合院的房间拍的。
然后片酬也没花多少，黎雯身为第一女主角，片酬才200万。
至于男主角，小彭同志镜头不多。抗洪抢险那一段还是用的以前拍的视频，后面一些出场也是他自己上的。
他现在去演三十来岁的自己完全没有问题。
这两块，省了好多钱。
不过如今人工比几年前涨了，专业人员的费用比较高。
但全部拍下来也才3600万。成本真的不高！
加上税收、宣发，票房能过亿差不多就回本了。她觉得应该没有问题。
黎夏公公点头，“19年从下岗女工逆袭到首富，一路还做了那么大事、善事，应该是很有可看性的。想买票进电影院的人肯定也很多。”
程程、睿睿立即表态，“妈妈，等电影上映我们一定去支持。”
芃芃也点头，“支持。”
黎夏看到他们三个，羞耻感涌上心头。
电影里很多她的黑料啊！给外人看没所谓，给儿女看就还是有些不好意思。
黎雯忍着笑，“嗯，把小姑拍得有血有肉的！”
彭志杰既然参与了拍摄，自然也知道里头真的不是一味的给黎夏歌功颂德，他也低头闷笑了两声。
程程听了黎雯的话，再看到父母的表情悟了，“妈妈，我并不想在电影里看到一个假妈妈的。你是什么样的我们都一样的爱你！”
睿睿和芃芃给黎夏比心，“爱你哦！”
黎夏道：“好吧，希望你们看了不要失望，也不要不听话。”
黎会计和黎夏妈呵呵笑了起来，你也知道你那些德行给你儿子、女儿看到不好啊！
生日过后，黎夏就要准备上京了。
彭志杰会陪她一起，三个孩子等到30号放假再飞过去。
黎芃芃同学也入学了，小班。现在三个孩子分别是四年级、一年级和幼儿园小班。
晚上躺在床上，彭志杰对黎夏道：“我想去进修。”
黎夏挑眉，“怎么突然生出这样的想法？”
彭志杰有些不好意思的道：“我不是挂了名当校长么，学历低了不好意思。而且，从当年拍婚纱照去全世界知名建筑参观，然后亲眼看到陆家嘴那块犄角旮旯地在设计师手上变废为宝，我就萌生了对建筑设计的兴趣。经济危机的坎也算是过了，所以我想考建筑系的研究生，好好的去深造几年。”
地产公司、安保公司还有艺校都有专人管着。而且自身的经济危机也差不多过了，所以他有这个闲情逸致了。
黎夏翻身趴着，“那你打算考哪里？”
“港大的建筑系，我已经联系过导师了。对方看过我画的设计图稿，觉得还不错。其实我也只是见多识广而已。所以，只要文化分能过线，问题不大。”彭志杰略有些不好意思的道。
这事儿，肯定要做成了他才好意思和黎夏说。
黎夏挠头，“那以后你不会嫌我学历低吧？我还是不太想去学校里读书啊。我这个人自由散漫惯了，不是必须的话，真的不太想去受管束。平白混一张学历又没什么意义。”
彭志杰摸摸她的头，“我是觉得自己有必要去学校系统进修一下。你这些年一直不断的请专家、教授上门来给你讲课，这其实也是进修的。那一纸文凭咱们家需要么？”
黎夏点头，“那我就不去了，我不想去。”
第二天送了两个儿子和女儿去上学，他们便直奔机场了。
车上黎夏想起一件事，“你知道前几天徐琰带着眼神已经比较清明的齐濬来找我说什么吗？”
齐濬去年底做了手术，然后保守治疗了十来个月。如今已经渐渐找回十七岁少年该有的智商了。
听程程说，他可能想起自己傻了的那三四年把徐琰当妈妈，唯命是从，有一段时间挺不好意思见徐琰的。
后来得知徐琰每月挣的钱的一半都在帮他还债，他再不敢避开了。
如今就还是比较听徐琰的话。
“说什么？”
“徐琰说当明星挺赚钱的，而且来钱还快。齐濬凑巧是个能靠脸吃饭的，而且他还欠了我那么多钱。所以徐琰问能不能让影视子公司包装一下他，让他去当明星？”
彭志杰笑道：“听起来挺不错的规划啊！那齐濬能捧得红么？”
他觉得徐琰那小姑娘真是天生的生意人。去年3月深圳房价刚开始涨，趁着还有两成首付的机会她就又买了一套。
当时的价格是12000，到现在17000。
所以徐家如今已经不算穷人了，都有深圳两套房了。
虽然一个月还得供一万出头，但徐琰卖手机供得起。
另外，白叔过完年也跟彭志杰借了50万在深圳买了一套房，如今也是一平涨了六千了。
他的年纪不能月供了，就是中介也没办法给他开到假证明。
之前他攒了20万，再借了50万全款买了一套。把老伴和孙子接到了深圳过日子。
他在香港园区挣钱，一周坐地铁往返一次也还算方便。
现在过了半年，他还了彭志杰20万了。估计到明年暑假就能差不多还完。
随着园区人气恢复，他面摊的生意也渐渐好起来。想来养老是不成问题了。
不过他还准备给孙子挣到读大学的学费，所以摊子还得继续摆着。
“小红靠捧，大红靠命。让他去试试吧。不然这么大一笔欠债，会一直沉甸甸压在两个孩子心上。但我也不可能给他免了。”
郭警司那里始终没能找出肇事逃逸的车辆。这钱也就没人来赔偿。
毕竟彻查的时候事情都过去三年了。
现在除非是齐濬自己能想得起来撞了他的车牌号。但看起来也是不行。
所以现在齐濬看起来渐渐恢复了神智，徐琰便赶他出门挣钱了。
齐濬出事的时候才是国一的学生，又没有什么门路。
徐琰觉得让他跟着自己卖手机，得多少年才能挣够300万啊？
要是齐濬手术不成功，她可以慢慢替他还债。可他现在都康复了，肯定要赶他去挣钱啊。
她想来想去，就想到了这么一条可能很快挣到大钱的路子。至于读书，以后有钱了再说吧。
便带着齐濬上黎夏这里毛遂自荐来了。
黎夏让于泉和齐濬视频了一下。虽然齐濬零基础，但搁不住人家脸真的长得好，于泉当场就说要签他。
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现在离2010年还有100天的样子。
黎夏想了想，上辈子好像就是从2010年开始限购的。
从北京开始的,赶在4月30号出台的政策：国十条。
北京家庭5月1日起只能购买一套商品房。购房人在买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》。
如果被发现提供徐家信息骗购住房，降不予办理房产证。
此后,相继有49个地级以上城市实施限购令。
究其原因,就是因为2009年涨疯了！
以深圳为例，2009年全年从11000的均价涨到了
一年100的涨幅，买了房的都乐晕了。
没买的自然是巴不得国家能把房价打压下去。
可惜现在是市场经济,不是计划经济。国家也只能用限购的手段，不能强行要求房地产商降价。
房地产商肯定是不愿意降价啊。
所以房价调控调了好几年才真正见效。真的能跟黎夏玩笑地提过的‘等调控搞十年就撤’对上。
但那么多城市相应，也很说明问题了。涨得太吓人,让政府都惊着了，只能动用一些行政手段了。
不过限购和黎夏没关系,她早就不买房了。
黎夏生日,而且电影拍完了，所以家里人都来了。
再说了,她不是马上要北上去看大阅兵了么。这种高光时刻，肯定是全家人齐聚为她壮行啊。
今年她效益挺不错的，虽然地皮和楼盘囤着没卖，股票也不可能卖。
但身家可是嗖嗖嗖的在涨。已经超过之前的128亿美元，飙升到了150亿美元了。
而且今年她的其他生意也都在稳步上升。就连香港园区也慢慢恢复人气了。
老百姓家里有套房，一下子就成了百万富翁,消费欲望见涨。
而且随着美股复苏，经济危机的影响也在淡化。
来香港旅游的外国友人在渐渐增加了。
不但香港园区生意好了，就连她开在新马泰等地的手机专卖店生意都好了不少。
如今一个月那几个店加起来能卖25万部手机,利润也是在上升。
一代手机截止目前已经卖出了720万部，二代手机也卖出了680万部。
一代手机盈利已经20亿，二代也差不多回本了。下个月三代要上市了！
另外，在国外搭着卖的非遗产品也越来越有人气了。不但赚了外汇，也推广了非物质文化遗产。
如今，老手艺人们又都乐呵呵的回来了。
三十多个会馆满满当当的。
曹文鸢想搞地方戏种的演出都只能轮着去园区专门的戏台了。
会馆根本腾不出地方，大家伙的柜台都变小了。
彭志杰只能给园区专门修了个大库房给他们堆放产品，每个门类对号入座。
园区最高建筑直接就从三楼的客栈变成了七楼的库房。为了配合园区古香古色的建筑，修成了宝塔的形状。
等寿面上桌，黎夏婆婆乐呵呵的，“夏夏，阿杰，还是你们看得准。这房子果然又涨起来了！还比两年前都贵。”
彭志杰道：“都说国家不会不管了。姐，你的房子涨过15000一平了吧？”
彭志歆笑笑，“刚过，早知道降到九千多的时候我再买一套。”
黎夏公公道：“这就叫千金难买早知道！对了，夏夏，你那电影什么时候放啊？”
黎夏道：“怎么也得避过国庆这个档期，得给主旋律影片让路。暂定是11月初，双十一之前。”
今年的《变形金刚2》票房高达42亿，就是马上要上映的全明星阵容主旋律影片都破了4亿。
不过黎夏的电影成本没多高，还没之前的《朝花夕拾》5000万高。
因为，没花什么搭建场景的钱。
镇上的房子、面馆，各地超市、员工中心，北京、香港等地的房子，这都是现成的。
就是小四合院也没用搭建。去拍了类似的外观，然后在大四合院的房间拍的。
然后片酬也没花多少，黎雯身为第一女主角，片酬才200万。
至于男主角，小彭同志镜头不多。抗洪抢险那一段还是用的以前拍的视频，后面一些出场也是他自己上的。
他现在去演三十来岁的自己完全没有问题。
这两块，省了好多钱。
不过如今人工比几年前涨了，专业人员的费用比较高。
但全部拍下来也才3600万。成本真的不高！
加上税收、宣发，票房能过亿差不多就回本了。她觉得应该没有问题。
黎夏公公点头，“19年从下岗女工逆袭到首富，一路还做了那么大事、善事，应该是很有可看性的。想买票进电影院的人肯定也很多。”
程程、睿睿立即表态，“妈妈，等电影上映我们一定去支持。”
芃芃也点头，“支持。”
黎夏看到他们三个，羞耻感涌上心头。
电影里很多她的黑料啊！给外人看没所谓，给儿女看就还是有些不好意思。
黎雯忍着笑，“嗯，把小姑拍得有血有肉的！”
彭志杰既然参与了拍摄，自然也知道里头真的不是一味的给黎夏歌功颂德，他也低头闷笑了两声。
程程听了黎雯的话，再看到父母的表情悟了，“妈妈，我并不想在电影里看到一个假妈妈的。你是什么样的我们都一样的爱你！”
睿睿和芃芃给黎夏比心，“爱你哦！”
黎夏道：“好吧，希望你们看了不要失望，也不要不听话。”
黎会计和黎夏妈呵呵笑了起来，你也知道你那些德行给你儿子、女儿看到不好啊！
生日过后，黎夏就要准备上京了。
彭志杰会陪她一起，三个孩子等到30号放假再飞过去。
黎芃芃同学也入学了，小班。现在三个孩子分别是四年级、一年级和幼儿园小班。
晚上躺在床上，彭志杰对黎夏道：“我想去进修。”
黎夏挑眉，“怎么突然生出这样的想法？”
彭志杰有些不好意思的道：“我不是挂了名当校长么，学历低了不好意思。而且，从当年拍婚纱照去全世界知名建筑参观，然后亲眼看到陆家嘴那块犄角旮旯地在设计师手上变废为宝，我就萌生了对建筑设计的兴趣。经济危机的坎也算是过了，所以我想考建筑系的研究生，好好的去深造几年。”
地产公司、安保公司还有艺校都有专人管着。而且自身的经济危机也差不多过了，所以他有这个闲情逸致了。
黎夏翻身趴着，“那你打算考哪里？”
“港大的建筑系，我已经联系过导师了。对方看过我画的设计图稿，觉得还不错。其实我也只是见多识广而已。所以，只要文化分能过线，问题不大。”彭志杰略有些不好意思的道。
这事儿，肯定要做成了他才好意思和黎夏说。
黎夏挠头，“那以后你不会嫌我学历低吧？我还是不太想去学校里读书啊。我这个人自由散漫惯了，不是必须的话，真的不太想去受管束。平白混一张学历又没什么意义。”
彭志杰摸摸她的头，“我是觉得自己有必要去学校系统进修一下。你这些年一直不断的请专家、教授上门来给你讲课，这其实也是进修的。那一纸文凭咱们家需要么？”
黎夏点头，“那我就不去了，我不想去。”
第二天送了两个儿子和女儿去上学，他们便直奔机场了。
车上黎夏想起一件事，“你知道前几天徐琰带着眼神已经比较清明的齐濬来找我说什么吗？”
齐濬去年底做了手术，然后保守治疗了十来个月。如今已经渐渐找回十七岁少年该有的智商了。
听程程说，他可能想起自己傻了的那三四年把徐琰当妈妈，唯命是从，有一段时间挺不好意思见徐琰的。
后来得知徐琰每月挣的钱的一半都在帮他还债，他再不敢避开了。
如今就还是比较听徐琰的话。
“说什么？”
“徐琰说当明星挺赚钱的，而且来钱还快。齐濬凑巧是个能靠脸吃饭的，而且他还欠了我那么多钱。所以徐琰问能不能让影视子公司包装一下他，让他去当明星？”
彭志杰笑道：“听起来挺不错的规划啊！那齐濬能捧得红么？”
他觉得徐琰那小姑娘真是天生的生意人。去年3月深圳房价刚开始涨，趁着还有两成首付的机会她就又买了一套。
当时的价格是12000，到现在17000。
所以徐家如今已经不算穷人了，都有深圳两套房了。
虽然一个月还得供一万出头，但徐琰卖手机供得起。
另外，白叔过完年也跟彭志杰借了50万在深圳买了一套房，如今也是一平涨了六千了。
他的年纪不能月供了，就是中介也没办法给他开到假证明。
之前他攒了20万，再借了50万全款买了一套。把老伴和孙子接到了深圳过日子。
他在香港园区挣钱，一周坐地铁往返一次也还算方便。
现在过了半年，他还了彭志杰20万了。估计到明年暑假就能差不多还完。
随着园区人气恢复，他面摊的生意也渐渐好起来。想来养老是不成问题了。
不过他还准备给孙子挣到读大学的学费，所以摊子还得继续摆着。
“小红靠捧，大红靠命。让他去试试吧。不然这么大一笔欠债，会一直沉甸甸压在两个孩子心上。但我也不可能给他免了。”
郭警司那里始终没能找出肇事逃逸的车辆。这钱也就没人来赔偿。
毕竟彻查的时候事情都过去三年了。
现在除非是齐濬自己能想得起来撞了他的车牌号。但看起来也是不行。
所以现在齐濬看起来渐渐恢复了神智，徐琰便赶他出门挣钱了。
齐濬出事的时候才是国一的学生，又没有什么门路。
徐琰觉得让他跟着自己卖手机，得多少年才能挣够300万啊？
要是齐濬手术不成功，她可以慢慢替他还债。可他现在都康复了，肯定要赶他去挣钱啊。
她想来想去，就想到了这么一条可能很快挣到大钱的路子。至于读书，以后有钱了再说吧。
便带着齐濬上黎夏这里毛遂自荐来了。
黎夏让于泉和齐濬视频了一下。虽然齐濬零基础，但搁不住人家脸真的长得好，于泉当场就说要签他。
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