143、第143章
小赵两头劝,最后房东让到58万，黎夏出52万。还是没谈拢！
“这样、这样，旁边有个咖啡厅,我们去那里谈。我请客！”
三个人就去了,小赵殷勤的点了三杯咖啡。这一单做成了，能提成一万多。刨开交给店里的，他也能有好几千。
他看得出来，黎小姐买房的心还是挺切的。
又磨了十几分钟,谈成了56万。房主怎么都不肯再让一步了。
黎夏道：“成交！”
如今中介已经有一定的流程了。小赵先喊了个出租车把两人带回门店。
他们门店离这里还有点远。
他已经让同事去房管局查阅这个房子的相关资料,证明产权独立、清晰，且不是凶宅。
他让文员安顿房主在沙发上稍坐，看看要草签的协议。
他自己则带着黎夏去旁边的银行取了两万块钱作为定金。
双方在中介门店的办公室签了个协议。房主给黎夏三个星期的时间筹钱。三个星期内如果任一方反悔,都要赔两万定金。
于黎夏就是定金不退了，于房主便是双倍退还。
如果黎夏三个星期没筹够钱,也算她违约。
而且,不管成不成她都得付中介的费用。
再加上办各种手续的花费,她差不多得准备58万现金才够。
黎夏的二店和六店半个月后开张，到约定的付款日开张已经六天。
这个日子是她提的,房主同意了。
这样这个月底预付开店的三成货款没太大压力,毕竟四个店输血。
从这回进货起,那五家大经销商处就按魏容谈的新价格进货了。
黎夏交代了，给这五家的货放在货架两边端口最显眼的位置。这样自然会出货出得最快。
其他不肯降价的看到了，该怎么做就要好好掂量掂量了。
只要这两个店的开业不出意外，那六天六个店也能有四十万以上的货款进账。毕竟有四个月要搞打折活动。
而开店进的货物尾款暂时不用付,这就打了个时间差。
现在是三月底，要付开店三成货款15万。
房子约定付款日是四月二十号。
四月要付的是一月货款的尾款。顾芬芳说一共是24万。
相当于在她付房款之前还要付40万货款。
如今账上差不多有50多万，能剩下十多万。开店顺利再进账40万以上,房款就不成问题了。
可能成问题的是六个店的周转资金。就不进货，光员工工资和上税也是十万呢。
黎夏给傅杳钧去电话，“新店开店的一个月内尽量就不要再进货了，卖断的货从那四个店调。不行就先下架。那四个店下个月也最好不要进货，大家先尽着库存卖。这个月给他们一次机会把紧缺的货补一补。七店和八店已经在装修，就继续装修。后面的店就暂缓一下，不忙签约。”
签约就要付一年的租金！
傅杳钧一听，黎总这买房的决心很大啊。宁可生意受影响都非买不可。
“行，我知道了。”
黎夏道：“傅总，只此一次，下不为例。”
傅杳钧苦笑，“最好如此！”
这个摊子全是黎总的，他不能拦。但这种‘因私废公’多来两回，心惊胆战啊！
那样，他都要怀疑跟着黎夏干到底靠谱不靠了！
黎夏又给彭志杰打了个电话过去，“你那十万备用金最近两个月用么？如果暂时没什么用场，方不方便先借我？”
彭志杰道：“你房子买到了？”
“今天刚草签了协议。”
“我旧工程完结了在设法收款，新工程还在等，暂时不用。你要用的时候把账号给我打过来。”
“好！”
因为黎夏的一句话，顾芬芳和六个门店的出纳一起加班。
四个老店必须核算出库存的最佳配比，尽可能少的压货。
“黎总对于自己的资产都压在货上，已经不满了。”
顾芬芳在电话里如此告诉四个出纳。
那四人诚惶诚恐，“顾主管，我们一定好好算。”
知道是黎夏要买房抽调大笔资金的，目前只有高层。
两个新店拿着四个老店开业时的销售记录反复研究，开店一个月她们怎么进货最合适。
顾芬芳那里有自制的表格体现各店开业那个月和平时的销售清单，通过电话掌控全局。
从接到黎夏电话一直忙活了三个小时，六个出纳总算把数据搞了出来，全部汇总到顾芬芳那里。
“大家辛苦了，黎总不会亏待你们的。”
黎夏接到顾芬芳的汇报后道：“我私人给每人发十五块的奖金，你二十吧。”
“谢谢黎总！”
黎夏道：“如果你们每次进货都能弄出这么一份清单的话，我们在货上积压的资金应该能压到最低吧？”
按这份清单看，平日库房起码积压了两成买得慢的货。
顾芬芳道：“是我之前的工作做得不够周全。”
黎夏想了一下，“芬芳，你很不错。等我回来，你就调来给我做助理。待遇等同部门主管。如果做得好，咱们以后再提升待遇。如果做得不好，你就再下去。”
顾芬芳的能力做财务主管绰绰有余。但她总得给大表嫂一些成长的时间。
顾芬芳这么摆在财务部，大表嫂估计要神经衰弱了。前几天她妈都给她打电话了，说她回家头发掉了好多。
请收藏本站：https://www.fkxx.cc。疯狂小说网手机版：https://m.fkxx.cc
“这样、这样，旁边有个咖啡厅,我们去那里谈。我请客！”
三个人就去了,小赵殷勤的点了三杯咖啡。这一单做成了，能提成一万多。刨开交给店里的，他也能有好几千。
他看得出来，黎小姐买房的心还是挺切的。
又磨了十几分钟,谈成了56万。房主怎么都不肯再让一步了。
黎夏道：“成交！”
如今中介已经有一定的流程了。小赵先喊了个出租车把两人带回门店。
他们门店离这里还有点远。
他已经让同事去房管局查阅这个房子的相关资料,证明产权独立、清晰，且不是凶宅。
他让文员安顿房主在沙发上稍坐，看看要草签的协议。
他自己则带着黎夏去旁边的银行取了两万块钱作为定金。
双方在中介门店的办公室签了个协议。房主给黎夏三个星期的时间筹钱。三个星期内如果任一方反悔,都要赔两万定金。
于黎夏就是定金不退了，于房主便是双倍退还。
如果黎夏三个星期没筹够钱,也算她违约。
而且,不管成不成她都得付中介的费用。
再加上办各种手续的花费,她差不多得准备58万现金才够。
黎夏的二店和六店半个月后开张，到约定的付款日开张已经六天。
这个日子是她提的,房主同意了。
这样这个月底预付开店的三成货款没太大压力,毕竟四个店输血。
从这回进货起,那五家大经销商处就按魏容谈的新价格进货了。
黎夏交代了，给这五家的货放在货架两边端口最显眼的位置。这样自然会出货出得最快。
其他不肯降价的看到了，该怎么做就要好好掂量掂量了。
只要这两个店的开业不出意外，那六天六个店也能有四十万以上的货款进账。毕竟有四个月要搞打折活动。
而开店进的货物尾款暂时不用付,这就打了个时间差。
现在是三月底，要付开店三成货款15万。
房子约定付款日是四月二十号。
四月要付的是一月货款的尾款。顾芬芳说一共是24万。
相当于在她付房款之前还要付40万货款。
如今账上差不多有50多万，能剩下十多万。开店顺利再进账40万以上,房款就不成问题了。
可能成问题的是六个店的周转资金。就不进货，光员工工资和上税也是十万呢。
黎夏给傅杳钧去电话，“新店开店的一个月内尽量就不要再进货了，卖断的货从那四个店调。不行就先下架。那四个店下个月也最好不要进货，大家先尽着库存卖。这个月给他们一次机会把紧缺的货补一补。七店和八店已经在装修，就继续装修。后面的店就暂缓一下，不忙签约。”
签约就要付一年的租金！
傅杳钧一听，黎总这买房的决心很大啊。宁可生意受影响都非买不可。
“行，我知道了。”
黎夏道：“傅总，只此一次，下不为例。”
傅杳钧苦笑，“最好如此！”
这个摊子全是黎总的，他不能拦。但这种‘因私废公’多来两回，心惊胆战啊！
那样，他都要怀疑跟着黎夏干到底靠谱不靠了！
黎夏又给彭志杰打了个电话过去，“你那十万备用金最近两个月用么？如果暂时没什么用场，方不方便先借我？”
彭志杰道：“你房子买到了？”
“今天刚草签了协议。”
“我旧工程完结了在设法收款，新工程还在等，暂时不用。你要用的时候把账号给我打过来。”
“好！”
因为黎夏的一句话，顾芬芳和六个门店的出纳一起加班。
四个老店必须核算出库存的最佳配比，尽可能少的压货。
“黎总对于自己的资产都压在货上，已经不满了。”
顾芬芳在电话里如此告诉四个出纳。
那四人诚惶诚恐，“顾主管，我们一定好好算。”
知道是黎夏要买房抽调大笔资金的，目前只有高层。
两个新店拿着四个老店开业时的销售记录反复研究，开店一个月她们怎么进货最合适。
顾芬芳那里有自制的表格体现各店开业那个月和平时的销售清单，通过电话掌控全局。
从接到黎夏电话一直忙活了三个小时，六个出纳总算把数据搞了出来，全部汇总到顾芬芳那里。
“大家辛苦了，黎总不会亏待你们的。”
黎夏接到顾芬芳的汇报后道：“我私人给每人发十五块的奖金，你二十吧。”
“谢谢黎总！”
黎夏道：“如果你们每次进货都能弄出这么一份清单的话，我们在货上积压的资金应该能压到最低吧？”
按这份清单看，平日库房起码积压了两成买得慢的货。
顾芬芳道：“是我之前的工作做得不够周全。”
黎夏想了一下，“芬芳，你很不错。等我回来，你就调来给我做助理。待遇等同部门主管。如果做得好，咱们以后再提升待遇。如果做得不好，你就再下去。”
顾芬芳的能力做财务主管绰绰有余。但她总得给大表嫂一些成长的时间。
顾芬芳这么摆在财务部，大表嫂估计要神经衰弱了。前几天她妈都给她打电话了，说她回家头发掉了好多。
请收藏本站：https://www.fkxx.cc。疯狂小说网手机版：https://m.fkxx.cc